Fermette te SCHELDEWINDEKE (9860)

€ 795.000

Algemeen
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.484
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
binnenweg 10, 9860 SCHELDEWINDEKE
Bewoonbare opp.
:
370 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
8000 m²
Omschrijving
Zeer mooie en rustig gelegen authentieke U-vormige hoeve met een bruikbare vloeroppervlakte van ca 370m², gelegen op een perceel van 8.000 m² omgeven door velden. De oprit en de inplanting van de woning garandeert u privacy en rust op een volledig omheind perceel met mooi aangelegde tuin met pergola, zwemvijver van 4x 10m, schuur/werkplaats en tuinberging. Rechts van de ruime traphall met gastentoilet is er de nachthal met bureau, die eventueel kan ingericht worden als slaapkamer, de stookplaats, twee ruime slaapkamers, badkamer, berging en wasplaats met douche en badkamermeubel. Links van de hall komt u in de ruime living met mezzanine en houtkachel, eetplaats, met aansluitend een kelder. Naast de eetplaats is er de volledig geïnstalleerde, recent vernieuwde keuken. Op de verdieping rechts vindt u een zithoek met aansluitend de masterbedroom met badkamer en berging. Links is er nog een pollyvalente ruimte die eventueel als slaapkamer/studeer- of speelkamer kan ingericht worden. Buiten bevinden zich rondom de woning verschillende terrassen, een ruime schuur/werkplaats van 145m², een siervijver met vissen en tevens een prachtige zwemvijver. Een aanrader voor wie levenskwaliteit en comfort, rust en privacy weet te appreciëren. Afgewerkt met authentieke, duurzame materialen, hoog rendementsglas (3 dubbel), hoge rendementsketel . Perfect onderhouden. Deze Fermette is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een groene omgeving. De combinatie van deze ligging met de goede bereikbaarheid, biedt u ruim en comfortabel wonen op een schitterende locatie. Een B&B behoort eveneens tot de mogelijkheden. De woning heeft zonnepanelen op de schuur en een bovengrondse mazouttank van 5000 liter. EPC 341 kWh/m². UC 0002171696

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
314 kWh/m²
EPC totaal
:
314 kWh/jaar
Unieke code
:
20190624-00021171969-RES-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Zwembad, Vijver, Barbecue, Tuinhuis
Architectuur
:
Karakter huis
Indeling
Inkomhal
:
9 m²
Living
:
54 m²
Keuken
:
18 m²
Berging
:
10 m²
Toilet 1
:
2 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Stookkamer
:
9 m²
Slaapkamer 2
:
20 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Berging
:
2 m²
Douchekamer
:
12 m²
Terras
:
60 m²
atelier
:
145 m²
Slaapkamer 4
:
12 m²
Slaapkamer 5
:
20 m²
Speelkamer
:
30 m²
Badkamer 2
:
12 m²
Zolder
:
6 m²
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.484
Honorarium notaris
:
€ 2.760
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.339
Totale kosten
:
€ 3.339
Totale kostprijs
:
€ 798.339
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat